做房屋抵押贷款需要注意的事项

房子在做抵押贷款的时候，申请抵押贷款的人需要准备相应的材料。材料准备全以后，拿着相关的材料可以向银行提出贷款申请。银行会有一段时间的审核期，只要符合银行抵押贷款的条件，就可以通过银行审核。通过以后，房子就可以用来作抵押贷款了。那么做房屋抵押贷款需要注意的事项有哪些呢？

1、房产证有没有办理。没有房产证的房子哪怕你有几十套都办不了抵押贷款。

2、房子有没有尾款。没有尾款的房子很简单，申请出批复就可以进押放款。如果有尾款那么就要注意了，一般是先申请出批复，再去结清尾款，然后再进押放款。千万不要先把尾款还进去，再去申请，不然中间要是出了点什么问题没批下来，那你垫付的尾款不是亏大了。

3、一定要先打一份征信出来，让帮你做贷款的经理确认，没有问题再去操作。

4、如果你只是单纯的转贷低利率，你得综合考虑所有的成本，觉得划得来再去办。

5、了解你要做的那个银行贷款利率和年限，最好是有差不多利率和年限的银行备选。

由于很多人因为短暂的资金短缺，不得不考虑房屋抵押贷款的方式，而这些申请的流程也比较困难。所以大家在选择的时候要考虑清楚各种贷款的注意事项，再谨慎选择合适的贷款银行，尽可能找到利率比较低的。