> 理财 > 经验 > 正文

二手房收房要注意哪些事项

由于现如新房子的楼价非常的昂贵,对于部分朋友来说,是买不起的。而二手房便成了他们的目标,其实在大家购买二手房后,收房子是需要注意一些事项的,那么,二手房收房要注意哪些事项呢?下面就让小编为大家一一解答。

1、交楼附送物品清单。在和卖方签订合同的时候一定要把附送的物品列明清单及数量,对于一些家电产品建议列清楚明细的明型号、牌子等。在验房时,还要记得清点原房主承诺附送的物品。

2、查看室内设施设备。室内的设施设备也同样需要购房者好好检查,要看看是否存在质量问题。通常存在的问题有:墙面和地面裂缝、天花板脱层、管道漏水、地板渗水、电路开关老化、门窗闭合不严等等。

3、水电、煤气清点过户。像水、电、煤气、天然气这些都是生活必须的能源,在交接房子时这些能源需要一并过户。在办过户时一定要注意这些能源使用是否有欠费的情况。

4、有线电视、电话、宽带过户。二手房买卖双方应一同来到有线电视公司、电信或网通的营业网点办理过户手续,也是要记得讯问原户主有没有欠费。

5、问清老房主物业费情况。不要急着住进去。首先应该问问物业费的情况,如果老房主有欠缴物业费,一定要求老房主缴清物业费,同时还要办理物业更名手续。

6、清点所有钥匙.购房者在验房的时候要问清楚老房主手中是否还存留有钥匙。像单元门钥匙、防盗门钥匙、信箱钥匙、房间门钥匙、入室门钥匙等等都要清点好,然后放好。

以上就是关于二手房收房要注意哪些事项的介绍了,从上面可以看出,其实二手房收房需要注意的事项还是比较多的,所以大家一定要认真处理,毕竟有时候,人一生奋斗一辈子就是为了一套房子。