买商品房要交哪些费用

现在很多人买商品房，由于不了解，不少人以为买商品房只需要缴纳房款就行了。其实，这是错误的。买商品房除了缴纳房款，还需要缴纳很多费用。那么，究竟买商品房要交哪些费用呢？还有六项费用要缴纳的。

1、测绘费。住房，测绘费1.36元/平方，买方缴纳；商业房，测绘费2.04元/平方，买方缴纳；生产车间，测绘费2.72元/平方，买方缴纳；

2、评估费。100万元内0.5%(评估额，允许浮动)，买方缴纳；100万元外0.3%(评估额，允许浮动)，买方缴纳；

3、契税。普通住房，买房时普通按1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次1.5%，非首次购房按3%缴纳；非普通住房按3%买方缴纳；非住宅性质商业房按3%买方缴纳；

4、印花税。现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税，房屋产权证印花税5元，买方缴纳；

5、交易费。新商品住房，3元/平方，买方缴纳；二手住房，6元/平方，双方缴纳；非住房，10元/平方，买方缴纳；

6、工本费。住房，登记费80元(也叫工本费），共有人登记费10元，买方缴纳；非住房，登记费550元(也叫工本费），买方缴纳；

当然，以上六项费用都不多，与房款相比，是相差很多倍的。不过，即使是小钱，也要按照规定缴纳的。如果你准备买商品房的话，那么你就要记得需要缴纳哪些费用了。提前了解清楚这方面的知识，对你有帮助的。