买二手房要交哪些税费 打算买房的准业主要注意了

你买房了吗？现在不少人买房，因为市场需求旺盛，不少城市的房价也是一涨再涨。不仅一手房的需求大，二手房也一样有不少人购买。有人想知道二手房税费的问题，那么买二手房要交哪些税费呢？我们一起了解一下吧！

无论是买一手房还是二手房，都要缴纳一些税费，只是两者有一点区别。买二手房需要缴纳契税、印花税、交易手续费、权证登记费、贷款评估费、个人所得税、增值税及其附加税等，至于是税费标准是多少，不同地方，税费有区别的，所以，以当地规定为标准。

一般来说，二手房交易要交房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；1.5%的契税；0.05%的印花税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费；差价5.5%（房产证未满5年）的营业税。

可以看到，买房除了要给首付之外，还需要缴纳一些税费的。不过，如果你的买二手房已满两年是可以免收增值税，因此，有些人购买二手房的时候，都会看房子是否满两年，这样就能合理的避税了，这样也可以节省一笔钱。