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有车贷会影响房贷申请吗 有逾期就会影响

买车买房都是大部分人的人生目标,所以为了出门方便,不少人都会申请贷款购车,过后为了居住舒服,又会申请贷款买房,那么有车贷会影响房贷申请吗,下面看完分析就知道了。

车贷对房贷的影响不大,因为车贷和房贷是不同的贷款品种,两者是没有冲突的,有车贷原则上不会影响房贷的审批,但如果车贷有逾期,那肯定会影响征信,进而影响到房贷的审批

其次,借款人先申请了车贷,之后再申请房贷,银行在审批房贷时,对于结块人的还款能力要求更高,会扣掉需还的车贷月供,买房时的月供能力等于月收入减去车贷月供、减去其他贷款支出(如果有其他贷款),需要借款人有更高的收入才能通过审批。

如果车贷已结清,还款时都是按时还款,这有利于提高个人信用评分,反而会增减房贷申请的成功率。