环京房价跌是真的吗 一城市房价大幅下跌

环京的房价曾经非常高,但近一年多有多个城市房价出现下跌,其中一城市房价较高点跌去近50%。根据社科院发布的报告,今年环京有9个城市的房价下跌幅度超过5%,最高年度跌幅为9%,下跌幅度非常高。

环京部分城市房价下跌
环京部分城市房价下跌

值得关注的是,报告显示,有1个环京城市房价距离最高点接近腰斩,另有1个京津冀城市、1个山东半岛城市的房价距离最高点的跌幅超过两成。不过这些城市的房价此前都有过快速上涨的阶段,如今房价下跌也是正常。

房价之所以下跌,除了受新冠疫苗疫情,调控和货币化棚改退潮也是其中的影响因素。以京津冀城市为例,在2017年上半年就对房地产市场调控进行了加码。而三四线城市则已经是告别了货币化棚改的热潮。