北京房价经历最长下滑周期 频频出现百万级折扣

一直以来北京的房价都是全国最高的,然而近几个月北京房价却经历了最长下滑周期,有些房子甚至出现了百万级的折扣,究竟是什么原因导致北京楼市行情如此低迷呢?北京楼市这波降价潮还能持续多久?

北京房价
北京房价

北京是我国的首都,也是房价比较高的一个城市,在北京一些高档小区,一个停车位都要上百万,更别说是房子了。能够在北京买得起房的都是大土豪。不过近几个月,北京的楼市却频频出现降价潮,而且房子降价的幅度越来越大。

今年3月,小A以330万价格卖掉了一套房子。这间套房位于丰台区四环路。最近,类似单位的交易价格仅为290万元左右。这意味着经过9个月的时间,这套房子已经下跌了近40万,单价下降了近6000元/平方米。目前,单价不足5万元/平方米。

在调控政策出台之前,北京的房地产市场处于最疯狂的时期,这类公寓的成交价接近420万,单价达到了7万元/平方米。

根据国家统计局的数据,今年7月至10月,北京二手房的平均交易价格连续四个月下降。这是自2018年以来北京二手房价格跌幅最长的时期。

近日,记者走访了北京多个地区的二手房销售情况。尽管最近交易量有所增加,但市场气氛并未明显增加。除了小型流行学校和学区以外,北京二手房的总体价格还在继续下降。