五年以后的房价走势 五年后县城房价会上涨吗?

房价是老百姓们最关注的话题之一,那么在未来五年以后的房价走势会如何呢?未来县城房价是上涨还是下跌?在很多人眼里,房价只有上涨,下跌的可能性不大,因为国家也不会让房价下跌,毕竟这会影响到我国的经济。

房价走势
房价走势

在前几年,全国各地的房价涨势还是挺疯狂的,有些城市短短几个月房价都可以上涨好几倍,不过因为房价涨得太疯狂,随后相关部门出台了一系列房价调控政策,这些政策还是蛮有效果的,如今的房价已经逐渐稳定了,不会再出现暴涨或者暴跌这种现象。

想必在未来5年里,随着调控政策的完善,房价也会越来越稳定。5年后是90后买房置业,而对于90后来说,既有买房人口减少,需求不足的原因,也有父辈或祖父辈早已留下多套房产,更有不愿意一辈子做房奴的脾性,所以,90后购房置业愿望,要远比80后要低得多。当房地产去投机化后,购房刚需的比重会越来越小。

虽然房地产税推出的时间又被延迟了,那也不可能一直搁置下去,5年之后房地产税肯定日趋成熟。而房地产税是在住房的保有环节上征税。这就意味着,持有房产的人越多,就要缴纳更多的税赋。未来囤积几十套甚至上百套房产炒房的人将会越来越少。

房地产的保障体系的建立,对高房价会产生分流的作用。现在中央已经要求,加快多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房保障体系建设。未来不管是外来定居人口,还是本地刚需,可供居住选项越来越多。人们也并非一定要通过买房这一途径来解决居住问题。