最新楼市重磅消息 注意了!这四类房子正在贬值

一直以来,关于楼市走势的讨论,都是社会各界所热议的话题,对于购房者而言,买房在一定程度上也算的上市一种投资了,买对房子无疑是非常重要的。那么,最新的楼市都有哪些重磅消息呢?注意了!这四类房子正在贬值。

楼市最新的消息
楼市最新的消息

买房是每个人的理想,更是很多年轻人追逐的梦想。现在打工在外的我们都想在自己的熟悉的城市有一个自己的家。现在房价已经跌落了,但是很多人还是买不起房,所以中国的楼市还处于一个有价无市的状态。

听到河北的燕郊来讲,离北京近,到北京的交通也方便,所以很多打工的人都向外在环京城市买房。燕郊就是一个非常好的地带,于是很多炒房客就盯住了这块蛋糕,会入手多套房产,等房价上涨再转手卖。而现在国家对于房价的调控力度越来越大,大部分的城市房价已经下降。

再加上一线城市二线城市的限购政策,更多的房子人们也没有资格去买,这样就给更多开发商和炒房客一个重要的打击。现如今燕郊的房价跌的幅度已经要达到一半了,多套房产的炒房客负担就大了。有些炒房客买房也是贷款买的,这样一来就赔了。

四类房子正在贬值

1、度假性质的房子。现在有很多度假性质房子,比如旅游区的别墅和楼盘,这些房子一般都是远离市区、位置偏远,那么这些房子除了旅游几乎一无是处,居住配套不完善,变现率不高,所以日常居住的话不太建议购买这种房子。

2、大户型楼盘。据数据分析今后50年内,小户型将成为最受欢迎的房子,今后新开发的楼盘小户型将会更多,选择70-90平方的房子也不错,基本能满足一家五口居住需求,总价成本比较低,所以居住和投资需要都可以满足,那么相对的大户型的房子就不太建议一般人购买了。

3、老旧的二手房。二手房相对来说配套比较齐全,如果将来房价在一定程度上有所缓解,那么最好不要购入二手房,特别是一些楼龄已达到30年以上的二手房,这种比较破旧、居住环境也比较差,将来也会影响贷款、抵押等问题,以后想转手的可能性几乎不大,所以千万要考虑清楚。

4、商住性质的公寓。商住性质的公寓的优势就是价格比较便宜,现在的年轻人也更喜欢30、40平方的小户型,那么一般购买这种房子的是单身,如果考虑以后成家了,还是买商品房更好一些,以后孩子上学、上户口等问题相对有保障,保值度也会更高。

以上这些内容就是小编为大家整理的关于楼市最新的重磅消息,以及正在贬值的四类房子,希望能帮到大家。从目前全国各地坚持“房住不炒”的楼市调控基调来看,未来很长一段时间里,我国的房价都会处在平稳带跌的趋势。