二手房过户费什么时候交？

专家回答（3）

• 二手房过户费通常在办理交易过户时交纳。

  如果买方或卖方无法亲自到场，可以委托他人代办。需要注意的是，具体的税费种类和金额可能因地区而异，包括增值税、契税、土地增值税、个人所得税和印花税等。在某些情况下，买方可能需要先缴纳相关税费，才能完成过户手续。

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• 二手房都是先缴纳税费才能办理过户手续，因此二手房过户可以在过户之前交税，或者在过户当天交。二手房交易常见的税费包括营业税、契税、个人所得税、房屋产权登记费等，缴纳相关税费是二手房过户流程中的重要环节。

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• 二手房和税费一般是在办理交易过户的时候来交，如果本人有事，委托其他人代办也是可以的，没规定一定要本人亲自去交税费。二手房过户费由本地地税部门代收，一般为买卖双方在房管局签订买卖合同、缴纳测量费、领取分户图之后到地税部门缴纳。

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