贷款审批不通过首付可以退吗？

专家回答（3）

• 贷款不批首付款能退，如果购房贷款不能批准，客户可以选择退房，与房地产开发商终止购房合同后，可以收回首付。但需要注意的是，如果房贷被拒绝的原因在客户身上，客户需要承担一定的违约责任才能退房。届时，房地产开发商可能不会全额退还首付款，很可能会扣除部分用于作为违约金。若是银行或开发方自身原因导致的，那这时可以协商解除并不承担违约责任。

  薛高阳擅长 银行 领域问答

• 贷款贷不下来首付款能退。在申请房贷时，一般都已经支付首付款，如果贷款没有办理下来首付款都能退，只是如果因借贷人自己的原因没有办下来的话，开发商会收取一定的违约金后才能退首付款。

  牧宏毅擅长 银行 领域问答

• 银行如果没有批准房屋的贷款，购房者是可以要求开发商退回首付款的。

  Pamela Patience擅长 银行 领域问答