契税由开发商交还是购房者交？

专家回答（3）

• 契税是购房者交。但是在收楼时由开发商代收契税。一般开发商在与购房人签订购房合同时，会在补充协议里约定购房人在收房时向开发商一次性交纳契税，否则不交房。而这么做的目的，是因为一般开发商为按揭的买家提供了担保，如果购房人不及时交纳契税办理房产证，按揭银行就办理不了抵押手续。

  Larry Lew擅长 财经 领域问答

• 购房契税可以自己交也可以开发商交，并没有明确的规定，有些地方是开发商代交的，有些地方是自己交的，如果代缴的话，记得要向代缴的人索取契税完税证明。此证明不但用于办理房产证，而且也是以后出售房子的时候计算购房年限的依据。

  欧阳小夏擅长 社保 领域问答

• 房屋契税一般是自己交的，不是开发商交。但是事实上法律对于契税是个人交还是开发商交并没有一个明确的规定，因此有些地方是开发商代交的，而有些地方是自己交的，具体还需要根据不同开发商的相关的规定。

  嘉沛岚擅长 消费 领域问答