房贷办不下来开发商不退钱怎么办？

专家回答（3）

• 房子首付款交了但房贷却办不下来，打算退房结果售楼处不退款的话，客户可以多多联系开发商进行协商，开发商不会强制要求客户购房。若执行退房，开发商是会终止业务的，一切以书面合同为准。只是大家需要注意，若房贷办不下来是因为客户自身有问题的话，那去退房可能需要支付一定的违约金，开发商估计不会将钱全部退回来，可能会扣一部分。

  费清婉擅长 基金 领域问答

• 可起诉要求退回购房款，但如果因你个人原因无法贷款，需要承担违约金，建议根据合同约定处理。

  帛泰初擅长 汽车 领域问答

• 开发商原因办不下来贷款，可以要求全款退房，如果开发商拒绝退钱，可以向法院提起诉讼。

  充高原擅长 区块链 领域问答