申请房贷必须要还清信用卡吗？

专家回答（3）

• 没有银行规定在贷款之前必须还清信用卡的欠款，但是有些银行在计算审批额度的时候，会把信用卡欠款做为负债计算，这样给贷款额度就会减少；不过如果信用卡走在最低还款，也说明还款能力不是很强，银行会考虑还款能力的；如果手中有钱，一定先把信用卡中的钱换掉，因为信用卡最低还款的利息实际计算起来比18％还要高，如果以房贷5年以上7折优惠利率4．158％来计算，比房贷利率要高出三倍还多，是很浪费钱的。

  司彦露擅长 财经 领域问答

• 买房贷款前，尽可能还清信用卡。理由有3点：有些银行会把信用卡欠款做为负债计算，会影响你的房贷额度。如果信用卡的欠款有办理分期或者最低还款，会影响到贷款审批。提前还清信用卡有利于保障自己的征信记录，确保不留征信污点。

  公良乐家擅长 公积金 领域问答

• 信用卡的欠款不一定会影响房贷的申请或者房贷的审批。

  唇钉擅长 银行 领域问答