购买二手房主要看中了什么

成家立业离不开房子，婚姻嫁娶也与房子有密不可分的联系。除市场上新开发的楼盘外，二手房也有很大的市场。但二手房通常是别人装修过甚至住过的旧房，很多细节并不像新房那样一目了然。但是买二手房的人仍然不少，不知道购买二手房主要看中了什么呢？

1、房子质量、手续等都全部可见。二手房能直接看到实实在在的房子，不用担心期房带来的烂尾痛苦。并且二手房的各项购房手续齐全，还有房产证，比准现房，现房更保险，避免开发商拿着房子抵押，一房两卖的风险。买房交钱时，就能直接和原房主去房管局办理过户和落户，接下来只要等着房管局发放新的房产证就行了。基本上能完全避开烂尾房，无房产证等的多个弊端。

2、可以降低买房成本。房企销售新房，基本都有统一的价格底线，即使有优惠，也不过是先涨后降的营销模式，实际不会便宜多少，并且房企能够拿出大笔钱做广告，整个城市的购房者都能看到，即使一个客户不买房，还有其他大量客户。即使资金不足，想压价，也很难得到预期的心理价位。可是二手房不同，卖方都是和自己一样的普通老百姓，可没有那么多钱打广告卖房，基本只能是挂在中介卖，还要和一大堆二手房竞争，所以，但凡有一个客户有意向，卖家都非常着急脱手，正是这种差距，在买二手房时，话语权才能更高，可以得到更多的价格让步，从而降低买房成本。

3、周边配套成熟可直接享受。很多人买新房时，主要是希望能享受新的配套设施，不过问题来了，由于配套设施都是后期才慢慢添加的，所以无法保证是否能够达到预期的水平。原因就是不少房企会为了卖房夸大宣传效果，更有甚者直接拿虚假的配套广告欺骗消费者，比如前段时间，济南某开发商，为了把楼盘包装成地铁房，眼看着周边没有地铁规划，直接自己做了个假地铁牌放在楼盘旁边误导消费者。除此之外，即使新房周边真的能建造更好的配套，等待时间也非常漫长，中途会不会出现开发商资金链断裂，不能建造等的问题，还是个未知数。而二手房好就好在，所有配套基本成熟，入住就能享受，不用苦等着几年，十几年后再说。

4、减少租房成本，可尽快入住。如果买期房，还要等几年才能收房，这段时间只能选择和父母住，或者租房住，会很不方便。如果买的是现房，属于毛坯房的，还要经历装修等的过程。而二手房的房子是现成的，装修也是现成的，除了部分装修特别老旧，奇葩的二手房，大多数二手房基本都能直接拎包入住，省去了大笔租房成本，可以用在生活的其他花费上。

5、房子的环境选择性更大。买新房你无法确定小区未来环境如何，周围的居民素质如何，物业管理服务怎么样，只能在入住后慢慢感受，但是二手房这些问题就不用操心，去看房的过程中都能全部了解到，可以更直观的去选择最适合居住的小区。

以上就是购买二手房主要看中了什么的介绍。由于二手房使用了一定年限，有优势更有劣势，购房者们如果下定决心要买二手房，实地看房是很关键的一步，因为这关系到此次买卖的成交与否以及购房者日后的居住舒适度。