有哪些项目不适合个人投资

创业做生意，是时下很多人摆脱贫穷、追求财富自由的最佳选择。这年头，只要手里有钱的人都想要投资好项目，但是投资项目也不是件容易的事情，而且虽然市场上的项目很多，但是并非所有项目都适合一个人投资，那么有哪些项目不适合个人投资呢？

1、小超市小便利店。你看到的利润高，客流量大，实际上这里面的门道比你想象的要多。几十种甚至上百种商品，没有统一的总部扶持，哪个食品用品经销商愿意每次给你几件货，还特意送上门？如果是加盟连锁，你以为找到了娘家有人管，其实那也一样是在吸你的血，加盟费、品牌费、托管费，各种收费又压迫得你苦不堪言。坑爹的还在后头，你看到的人流量大的地方，其实都被人占了坑，等到你去选址的时候，会发现其实没剩下什么好白菜了。尽管今年不少店铺都关了门，但是房东却不怎么降价，原因很简单，因为合约一签就是一两年，谁知道后面情况会不会好转，所以房东也不愿意贱卖铺租。

2、各种非大品牌的加盟类项目。说得好听，产品够新颖，模式再先进，那都不是在做生意，只是陪着创始人创业，而且还不是你创业，你只是花着自己的钱给别人打广告。大品牌，资本家刚开始都是直营的，自己做出一点成绩之后，才会陆续放开加盟，开放代理。你见到的那些听都没有听过的小品牌，一个劲地招商，无非是忽悠你。要么忽悠你交加盟费，要么忽悠你自己花钱到处给他打广告，不然他自己做不起来。用正常思维想想就知道了。如果你手头有一个非常好超级无敌好的产品，你会随随便便给别人代理或者分销吗？你肯定是自己做啊，等做到一定规模之后，再让别人进来吃残羹剩饭是吧。所以，那些吹捧自己项目有多好的公司，你要反问他，既然这么好，你在当地开一个分公司一样赚钱，还招什么代理！

3、做物流做快递。不要以为加入了什么联盟就能有接不完的单，你得看订单的价格，利润，这里面要仔细到按照小时去核算人工成本。如果你稍微有点门路，就会知道那些大的物流公司手上永远有大量的廉价的物流订单，他们很愿意交给你来做。如果你一激动做了，可能会后悔。要知道，一个快递员一天的时间精力是有限的，刨除人工成本，那些廉价的订单带给你的收入，可能还不如你自己做快递员。

4、二手房中介。不要问为什么，小编言尽于此。如果你想不明白，小编给点提示，多看看国家关于房产政策的一系列新闻，然后到国家统计局的官网查一下，什么叫“房地产开发投资实际到位资金”。

以上就是有哪些项目不适合个人投资的介绍，需要的你们可以参考一下。一个人投资项目最好是先之后一些小本生意，因为投资的钱比较少，而且，只要大家认真用心的经营，赚钱绝对是没有问题的。