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哪些房子具备升值特征

房子的保值,升值空间不同是导致这种现象的主要原因。保值,升值空间大的房子比较容易转手。保值,升值空间小的则转手较难。购房者买房,解决居住问题的同时,应该把房子的保值升值空间考虑进去,预防以后因为家庭人口增多,或者经济条件好了,想改善居住环境等原因换房。那么哪些房子具备升值特征呢?

1、学位/学区房。中国人对子女教育的重视程度可谓是地球第一,远远超过欧美,就怕输在了起跑线。宁可苦自己,也不愿意苦孩子,就是很多家长心中的肺腑之言。自然而然,拥有稀缺教育资源的学位房、学区房就成为了香饽饽,大家抢的头破血流。

2、地铁房。自1965年我国始建第一条地铁系统——北京地铁以来,截止目前,我国已经有36个城市开通了地铁,地铁的建成,极大方便了我们的出行。这36个城市,按照地铁里程排名,分别是上海、北京、广州、南京、深圳、香港、重庆、天津、武汉、成都、大连、台北、苏州、杭州、青岛、昆明、郑州、西安、长春、宁波、长沙、沈阳、无锡、南宁、合肥、南昌、高雄、东莞、佛山、石家庄、厦门、福州、哈尔滨、乌鲁木齐、桃园、贵阳。如果是在上述城市买房,挑地铁口物业就是一个不错的选择。因为随着经济的发展,人口集中度会进一步加剧,城市交通承压交通拥堵不便上下班通勤,这时乘坐地铁就是人们最佳的选择。所以,地铁房在未来将很抢手也就不足为奇了。

3、景观房。景观房有很多种,比方说近海看海的海景房,近公园、绿地天然氧吧的景观房,以及大型购物空间、水面空间附近的房子。这些都是衡量房子价值的重要外在载体,只要具备这些优势,就不愁没人来买单。

4、政务区房。有人说城市的中心在CBD,其实不然,真正的中心区是政府所在地。于一国则为帝都政务区;于一省则为省政府所在地;于一市则为市政府所在地;以下类似。政务区内百业齐聚,办事方面,生活便利。把握住了政务区,就把握住了一座城市的脉络。跟着政府走,准没错!一旦确立了新的政府所在地,那么所有的社会资源肯定会向当地倾斜,同时这也是该区域最安全的地方,保值增值指日可待。

5、高科技房。科技含量高的房子,在未来保值升值性很强。人类是充满惰性的,对高科技的依赖程度只会越来越强。不管是无死角安全监控、门禁还是直饮水、新风系统,越先进的住宅,越持久弥香。

6、高品质社区房。高质量的住宅不仅体现在硬件,还反映在软件方面,例如好的物业、高品质社区。好物业会对社区进行良好维护,不仅把卫生打扫得干干净净,服务贴心,而且安保措施也很得力;高品质的社区还体现在良好的人文环境,高尚住宅的良好居住者素养,而不是鱼龙混杂,整天喧哗、活像一个菜市场。

以上就是哪些房子具备升值特征的介绍。刚需买房为了给自己和家人住,但也存在一些炒房客,看到现在的房子一直是上涨状态,就大量购房。投资房产一直被众人推崇,所以在未来几年,只要房子买得好,就能很快赚回成本。