2019贷款买房如何更划算

2019贷款买房如何更划算呢？都知道现在全国各地的房价都普遍的上涨，因此很多购房者都是申请贷款买房的，但是都知道房贷的利率是比较高的，所以很多人都想知道2019贷款买房如何更划算，那么下面小编就来告诉你们贷款买房如何更划算。

1、尽量采用公积金贷款。从目前的贷款利率执行情况来看，商业贷款利率比公积金贷款利率稍高。以5年期以上贷款基准利率为例，商业贷款基准利率为6.55%，而公积金贷款基准利率为4.5%，比商业贷款基准利率低约2个点。

2、以贷款50万元，贷款时间20年，等额本金还款方式计算。如果是采用商业贷款，总共支付利息为328864.59元。但如果使用公积金贷款，只需支付利息225937.48元。也就是说，使用公积金贷款比商业贷款总共需要少支付银行利息约10万元。

3、公积金贷款额度不够支付房款，可以采取公积金与商业贷款组合贷款的方式，组合贷款总的来说也比单纯商业贷款划算。

4、选择等额本金还款方式。还房贷的方式主要有两种。是等额本金还款。采用这种方式还款，借款人在开始还贷时，每月负担会较大。但是随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻，总的利息支出较低。第二种方式是等额本息还款。每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。借款人每月月供不变。

以上就是关于2019贷款买房如何更划算的详细介绍，需要的朋友们可以参考了解一下。其实现在能够全款买房的人不多了，因此贷款成为一种趋势，如果想自己贷款买房更划算就看看上面的介绍，或许能够帮助到你。