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房产证遗失有哪些危害

说到房产证,对于一些买了房子的朋友都熟悉不过了,可以说房产证是非常重要的,因为只有是实际取得了房产证之后,那么你才能算是真正意义上取得了房屋的所有权。那么,房产证遗失有哪些危害呢?接下来,小编就为大家解答一下。

1、不能买卖。房地产交易的最终成交标准是房产过户,但如果没有房产证,就无法办理房屋过户手续。

2、不能抵押。许多人用房子作为抵押,向银行或其他信贷公司借钱。用房子作抵押的条件是拥有房子。如果没有房产证,银行或信贷公司不会轻易借钱给你。

3、不能出租。如果出租房屋没有房产证,双方之间的租赁有争议,出租人的合法权益无法得到保障。

4、合法权益不能得到保护。当房屋产权与他人发生纠纷时,房产证是重要的权益凭证。只要你的名字写在房间里,你的权利和利益就可以得到尽可能的保证。

5、不能得到补偿。一旦遭遇房屋拆迁补偿,购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿。

6、不能办理继承或赠与手续。房屋进行赠与或继承时,要办理公证手续。办理公证手续,就必须出示房本等材料,相关部门才会予以批准,否则办事人员是不会同意的。而办理不了赠与继承等公证手续,会影响到未来的房子权益问题。

以上就是关于房产证遗失有哪些危害的介绍了,从上面可以看出,其实房产证遗失的危害还是挺多的,所以小编在此建议给屋主一定要好好保管好房产证。希望以上能够帮助到大家。