买商品房签合同注意事项

对于很多人而言，买商品房是一件大事。所以，在签合同的时候就必须要小心了。之所以要小心，是怕内里有一些坑。那么，买商品房签合同注意事项有哪些呢？这方面的知识，咨询了行业人士，终于得知有三点需要注意。

1、房屋面积的条款。购房者在签订购买现房合同时，应在条款中写明建筑面积，建筑面积中含公用面积的组成部分及具体平米数、使用面积平米数、建筑面积与使用面积的比例。另外，所购楼房的楼号、房号、单元在整幢楼中的位置示意图、单元的平面图也应在合同中写明或作为附件。

2、价格、收费、付款额条款。在一般合同中，价格条款应是比较明确的。发展商要求购房者付出各种款项、税费时，购房者都可要求售房方出示有关规定和证明文件，对于一些不合理的、缺少依据的收费，如发展商聘请律师的费用、委托中介费、银行手续费等，购房者有权拒付。

3、房屋质量的条款。购房者在签合同时一定要详细地把质量要求写进合同。如：卧室、厨房、卫生间的装修标准、等级，建材配备清单、等级，屋内设备清单，水、电、气、管线通畅，门、窗、家具瑕疵，房屋抗震等级等。同时，合同中还可以规定房屋的保质期、附属设备保质期等。

有些人对于签合同并不重视，还未看清楚合同的条例，就随随便便签下名字。之后房子出现问题，或者出现货不对板的情况，那就吃大亏了。所以，买商品房签合同，以上三点必须注意，以免被骗。