提取公积金余额会影响贷款吗 直接因素有哪些？

想要使用公积金贷款的朋友如果此前提取过公积金怎么办？会有影响吗？提取公积金余额会影响贷款吗？据了解，与公积金贷款有直接关系的是房屋的价格以及首付比例，即便是用户提取过公积金，丝毫不受影响。

公积金贷款额度一般根据房价、首付比例、借款人的还款能力、公积金账户余额、最高贷款额度等条件确定。最小值是借款人的贷款额度，不同城市的规定不一样。

如果你所在的城市规定公积金贷款的最高限额是账户余额的倍数，那么提款时一定要慎重。例如，深圳规定住房公积金贷款限额为公积金账户余额的14倍。天津规定，公积金贷款购买首套房的贷款限额不得超过账户余额的20倍。

如果你所在的城市没有这样的规定，就意味着公积金账户的余额对贷款额度没有直接影响。