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房贷利率下调还款金额会变吗 还贷者请注意

现在办理贷款买房,房贷利率可分为浮动利率和固定利率。若采用的是固定利率,不管未来利率如何变化,还款金额都不会改变。若采用的是浮动利率,房贷利率下调还款金额会变吗?下面我们来了解下。

房贷浮动利率
房贷浮动利率

2020年8月份,五大国有银行同时宣布,8月25日起对批量转换范围内的个人住房贷款,按照相关规则统一调整为LPR(贷款市场报价利率)定价方式。若你的贷款合同是浮动利率,房贷利率下调,还款金额也会跟着下调。反之,则上调。

LPR市场化程度较高,能够充分反映信贷市场资金供求情况。2021年8月20日,贷款市场报价利率一年期3.85%,五年期以上为4.65%。有专家分析认为,未来贷款市场报价利率继续下调的可能性很大。