专题 生活 正文
热搜:立陶宛将获美6亿美元信贷中方批驳格力申请明珠羽童商标云南能投张静

维修基金和契税是什么意思 两者是有区别的

买过商品房的人都了解,买房后要缴纳多笔费用,其中包括维修基金和契税。大家知道维修基金和契税是什么意思吗?这两种费用是有区别的,而且两种费用都不低,下面我们来了解下。

维修基金费用
维修基金费用

维修基金一般指住宅专项维修基资金,用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金,不得挪作他用。如果物业公司要动用这笔钱,必须经过三分之二以上的业主同意。

契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。实行优惠政策后,契税税率一般在1%至3%之间。