房贷要不要提前还 这几种情况就没必要了

贷款买房是如今社会中绝大部分人选择的方式,并且随着房价的不断上升,人数也越来越多。但申请房贷后,意味着名下有负债,而且也不低,所以不少人就想着提前还款。那么,房贷要不要提前还?下面一起去看看。

房贷提前还款
房贷提前还款

其实,房贷提前还款划不划算从这几点来分析:签订贷款合同时候享受7折到8.5折利率优惠、等额本金还款期已过1/3的购房者、等额本息还款已到中期的购房者,以上这些情况就不适合提前还款。

比如常见的还款期已过1/3的购房者,因为等额本金是将贷款额总额平分成本金,根据所剩本金计算还款利息,这种还款方式越到后期,所剩的本金越少,产生的利息也越少,所以这时候选择提前还款是一件不划算的事情。