把房子卖给儿子要交哪些税 包括有这些税种

众所周知,商品房交易在我们日常生活中是经常遇到的情况,只要接触过都知道,二手房交易中需要缴纳的税费不仅仅是卖方,对于买方也要缴纳税费。那么,把房子卖给儿子要交哪些税?下面一起去看看。

房屋买卖税费缴纳
房屋买卖税费缴纳

其实,把房子卖给儿子要交的税费并不少,其中就包括有:契税、交易印花税以及交易服务费、产权转移登记费等。以契税为例,契税按照成交价或评估价(高者)×1.5%缴纳;如果是商用用房、二次购房或大于144平米的商品房则税率提高为3%。

由此可见,就算父母以1元价格把房产卖给儿子也没用,这种情况国家早就预防了,所以交易税费的基础取值为:成交价或评估价的高者。一般来说,房产局过户缴税是有一个评估标准的,所以成交价就算是1元也没有用。