继承房产要交税吗 法律是这样规定的

买房要交税,税款金额与房子总价值息息相关。不少人好奇,买房要交税,要是从父母那里继承房产要交税吗?根据规定,继承房产无需缴纳个人所得税,不过要交全额契税,下面来了解下详情。

继承房产交税规定
继承房产交税规定

根据法律最新规定,个人无偿赠与不动产的,需缴纳全额契税(目前税率3%),房屋赠与在多数情况下要缴纳个人所得税20%,但赠与直系亲属、抚养人或赡养人这些情况可以不交个人所得税。

除了交契税,还要交继承权公证费用、房地产价值评估费用和过户费用。继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。房地产价值评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。