二手房如何办理按揭 相关的方法流程一览

近年来,在房价居高不下的背景下,二手房交易市场也是变得非常火爆了。当然了,很多人在购买二手房的时候,也是需要申请贷款的,那么,目前二手房如何办理按揭贷款呢?相关的方法流程是怎样的?一起来看看。

二手房按揭贷款的流程
二手房按揭贷款的流程

目前来说,二手房办理按揭贷款的流程包括:与卖方签约——交付定金——双方到房产中心过户——3日后领证(缴纳契税)——双方到银行办理相关手续(公证费、资料费)——银行评估(评估费用)——按评估价格与银行签约——办理抵押登记——与银行一起领取他项权证——放款。

资料显示,二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。