居住权是什么意思 最新的法律如何规定？

28日，十三届全国人大三次会议表决通过《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）。值得注意的是，此次《民法典》物权编新设了“居住权”的规定。居住权是什么意思？这部法律是如何规定的？下面，一起来了解一下吧。

《民法典》三百六十六条规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十八条规定，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。第三百六十九条规定，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。第三百七十条规定，居住权期间届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

需要注意的是，此居住权不等同于日常租赁关系中获得的对房屋的使用权。《民法典》规定的居住权具有独立性和直接支配性。相比之下，租赁人地位明显低于居住权人的地位。专家指出，居住权写入《民法典》具有重要的意义。