非法房贷如何认定 2分利息算高利贷吗

提到高利贷,在生活中大家都是避之不及,不过虽然很多人都听说过高利贷的名号,但对高利贷到底是怎么样都不清楚,什么样才能算高利贷?2分利息算高利贷吗?非法房贷如何认定的?下面带大家一起了解下这个问题。

高利贷
高利贷

高利贷是什么?

根据《中国人民银行关于取缔地下钱庄及打击高利贷行为的通知》中规定:民间个人借贷利率由借贷双方协商确定,但双方协商的利率不得超过中国人民银行公布的金融机构同期、同档次贷款利率(不含浮动)的4倍。超过上述标准的,应界定为高利借贷行为。

最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》中第二十六条规定:借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。。

借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。

非法房贷如何认定的?国家法律对于高利贷的定义是年利率超过24%,而2分利率的年利率则刚好是24%,所以在法律层面说,2分利息是不算高利贷的。四分利息才算高利贷,年利率超过36%。