买二手房中介费怎么算 计算标准是多少？

众所周知，买二手房一般都要缴纳中介费，那么买二手房中介费怎么算呢？其实这个主要取决你房子的价格，如果房子总价越高的话，需要缴纳的中介费就越高，若是直接与房东交易的话，就能避免交中介费，下面我们来具体了解一下。

现在中介费一般按房款总额的2.7%收取，包括2.2%的中介费和0.5%的保安服务费（担保费）。小中介公司一般收取1-1.5%的费用，有的时候能收多少就收多少，因为他们只是在赚钱。

虽然主管部门规定了少数特别复杂的住宅买卖经纪业务，经交易双方协商一致，可在规定的收费标准基础上适当增加，增加不得超过10%。但在实际操作中，一些中介公司将交易视为“特别复杂的交易”，更从容地将贷款交易视为复杂交易，收取2.2%的中介费。中介公司的经纪人表示：对于什么是复杂的交易，没有明确的规定。我们公司的交易都是根据复杂的交易来收取中介费的。