2019农村停止建房？不是不让建而是政策更严格了

据了解，今年农村很多地方都不允许建房子了，那么网传2019农村停止建房是真的吗？据了解，如今农村建房还是可以的，只不过要符合相关规定，因为现在农村实行一户一宅政策，所以建房子将会更加严格了。

据悉，现在农民朋友即便是在农村有地，也不能随便盖房子了，而且名下有一套房子的也不允许再建房，如果违规建房是会被强行拆除的，为了避免经济损失，农民朋友在建房子的时候一定要先了解清楚相关政策。

盖过房子的人都知道，首先要提出申请，待相关部门审批完之后才可以动工，国家要求的是农民一户一宅，不能多占用宅基地，这个政策从2018年开始，有的地方就实行了，连翻修也是在控制之内的，在旧房地基上盖房也不行了，要符合一定的条件才让盖，这个首要条件就是农村户口。

有些朋友虽然户口迁到了城市，但是农村依然有房屋和宅基地，这种情况就会失掉了建房的权益，第二，未经审批不得私自建房，想要建房一定要先申请，相关部门同意后才可动工。第三，不能超出宅基地使用面积，一定要要规划好的面积建房，否则要出相关费用。

《土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅、要符合当地总体规划，优先考虑原有的宅基地和村内空闲地方、如果宅基地面积超出了当地建房使用标准，就需要交纳一部分“超占费”。

就是说农村村民建房占用的宅基地超过国家当地规定的面积标准时，就要按照实际批准面积进行登记。超过各地规定的标准，可在土地登记薄和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积，待以后分户建房或房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时，按有关规定作出决定。