四大银行停止贷款了吗？ 这几种人或不能贷款买房

近年来，在房价居高不下的情况下，人们的生活压力也是越来越大了，绝大多数人还是会通过向银行贷款一部分资金来完成购房的。然而近日网上有传言称，四大银行停止贷款了，这是真的吗？其实，这几种人或许不能贷款买房了。

一、银行停止放贷？

大家知道想要贷款买房，银行需要提前审核很多资料，比如银行流水，社保缴费情况，工作证明，婚姻证明等等，都是为了摸清你这个人是否有实力还的起房贷，同时付清首付款之后，还要将房子抵押给银行，银行才会贷款给你，中间经历的会很多。

但是经过这么多年的发展，房贷演化形成了一套标准化流程，它也是直接刺激房地产行业蓬勃发展的重要因素，不过2019年，一些城市房贷利率都有所提升，甚至有的银行干脆停止房贷业务，假如全面停止房贷业务了，楼市下半年该怎么存活？有网友开玩笑说：靠那些全款大佬吧，但是放眼全国来说，极少会有人选择全款买房的。

二、这几种人或不能贷款买房

第一类：没诚信的人，就是征信。因为各地对于征信的要求不同，有的城市拖欠水电费、话费、偷税漏税、逃票等也会被认定为征信不良者。

第二类：贷款年龄过大的人。一般分为过小和过大的人不能贷款。贷款年龄也是银行审查因素之一，通常要求借款人年龄为18-65周岁，其中25-40周岁是比较受欢迎的群体，其次是18-25周岁40-50周岁的人群。年龄在50-65岁的人发生疾病的几率更大些，会影响到正常还款。尤其在政策收紧的背景下，年龄过大的人申请贷款，被拒贷的几率更大。

第三类：还款能力不达标的人。如果是已婚人士，可以夫妻共同申请贷款，只要两人月收入之和不低于房贷月供2倍也是符合要求的。另外关于还款能力，各位要注意上面说的警戒线是月收入要求的极限，买房人要考虑家庭支出问题，如果对生活质量要求比较高，可以将房贷月供控制在月收入30%以内，这里的30%是房贷舒适线。

目前来说，银行并没有停止贷款，但是购房者想要贷款，需要提高资料给银行方面审核的，审核通过之后方可正常贷款。同时需要注意的是，以上这三类人向银行贷款买房大概率会被拒绝的，这个大家要清楚。