2019下半年房价走势 预测下半年房价大局已定

中国楼市经过调控之后,并没有出现大起大落,现在国内的房价变得非常的稳定了,这完全是楼市调控带来的见效。2019年似乎已经差不多过去半年时间了,2019下半年房价走势如何呢?

房价是大家最关心的问题之一,时刻注意楼市释放出的信号,而今年下半年也释放出了两大信号,以下的两个信号可以预测出2019下半年房价走势,下面了解一下。

未来房价走势
未来房价走势

首先是调控政策不放松,“金三银四”一过北京等重点城市的“小阳春”就已经离我们远去,4月份各地调控政策密集发布多达60多次,政府一再强调调控不会放松,“房住不炒”的主旨不会动摇,地方调控持续收紧,很多城市甚至认房又认贷、暂停二套房契税优惠、启动住房公积金等,特别是苏州、长沙等城市的调控政策更加严格。

其次是楼市分化日趋明显,近日社科院发布报告显示3月份核心城市房价略微上涨,但是4月份上涨幅度已经下降,随着政府调控主抓“稳房价、稳楼市、稳预期”,让楼市房价回升的态势得到遏制,房产专家也预测未来短期内一二线城市房价涨速将进一步收窄,三四线城市房价很有可能由稳变跌。楼市分化会更加明显,中心城市因为土地资源关系和需求力爆发而引起房价上涨,但是三四线城市随着开发商拿地更加谨慎,市场购房人群减少,这里的成交量和房价都将出现下跌的趋势,特别是二手房市场,房价越稳购房者越不着急,但是炒房客却需要尽快转手逃离,这样的矛盾你觉得谁会先做出让步呢?

那么房价大局已定,我们现在到底要不要买房呢?我的建议是在买房之前要考虑好购房者的需求,购买城市是哪个?现在的房价处于哪个阶段?买房用于居住还是投资?后期房贷还款是否已做好充分准备?这些问题想清楚了,买不买房就可以确定了。