房贷申请需要什么材料？

专家回答（3）

• 购房者的有效身份证及复印件，如果是夫妻购房需要提交结婚证或户口本。首付款证明。银行流水，办理房贷一般需要提交贷款人最近半年的银行流水，最好每个月都有固定的收入，银行流水一般要求是每月还款额的2到3倍。房屋购买合同。如果是首套房，银行一般会要求提交首套房证明。社保证明，现在很多大城市规定只有交够一定年限的社保才能购买住房。

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• 办理房贷需要的材料有：夫妻双方的身份证、户口本婚姻的状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证；收入证明；银行流水账单；房屋买卖合同；首付付款凭证；有担保人的话，需要提供担保人的身份证、户口本、结婚证(担保公司的则有要求出示担保公司的营业执照副本)。

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• 贷款的申请书，要如实填写信息；本人的身份证件，这里包括你的身份证，还有户口本；个人的婚姻状况证明，结婚的需要准备结婚证，没有结婚开具单身证明；个人收入的证明，比如工资流水账单；提供购房合同以及首付款的证明；房子与其他人一起共有，另外一个人也需要提供身份证明等等。

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