消费信用贷款是否影响房贷发放？

专家回答（3）

• 消费贷款如果没有产生逾期记录，那么是影响用户申请房贷的。消费贷款一般贷款期限不长，并且普遍贷款额度不高，这样既不会增加用户的还款负担，也不会降低用户的还款能力。而消费贷款产生了逾期记录，逾期记录还未删除，这时候就会直接影响用户申请房贷。

  用户申请房贷要求个人征信良好，征信不良则不符合房贷申请条件。房贷会存在一个预审批的步骤，不满足房贷申请条件，在预审批的步骤就会被拒绝。因此，用户名下有消费贷款，请按时还款并在申请房贷期间不申请新的贷款，这样房贷审核才不会受到影响。

  至于消费贷款的欠款已经影响到了房贷，银行会直接要求用户提前还清消费贷款，没有要求用户提前还清消费贷款，用户则可以按照之前的还款计划继续还款，至于房贷则正常申请。

  惠幻桃擅长 股票 领域问答

• 消费信用贷款在未还清的情况下会影响房贷。用户在申请房贷时，银行需要对用户的负债和征信进行评估，如果用户申请的消费信用贷较多，剩余未还款金额比较高，还款压力比较大，逾期的风险较高，银行会认为用户还款能力较低，可能会影响房贷。如果用户消费信用贷笔数较少，而且基本还清，还款信用良好，没有逾期等不良记录，那么银行在对用户进行审核评估时，会认为用户具有还款能力，房贷申请通过的可能性是较高的。

  毛辰龙擅长 公积金 领域问答

• 不会有什么影响的，唯一影响的就是额度了。消费贷是信用贷款，信用贷款负债太高的情况，就会影响房贷的层数（也就是额度）。

  吹啊擅长 股票 领域问答