买房商业贷款可以转成住房公积金贷款吗？

专家回答（3）

• 商业贷款是可以转住房公积金贷款的，但是也有较多条件限制，通常满足以下条件的才可以办理商业贷款转公积金贷款业务：

  1、满足住房公积金贷款的条件。要想办理商业贷款转公积金贷款业务，那么借款人必须要满足当地的住房公积金贷款条件，通常需要借款人正常连续足额缴纳住房公积金满半年，并且申请贷款时，公积金的缴存状态正常才可以办理住房公积金贷款。

  2、原商业贷款银行同意。将商业贷款转为住房公积金贷款，对于贷款银行来说会有利息损失，因为住房公积金贷款利率比商业贷款利率低很多，所以必须要征得原商业银行同意后才可以办理住房公积金贷款，通常需要商业房贷还款年限已经超过一年，并且商业房贷没有出现过逾期还款的情况才可以转公积金贷款。

  李修伟擅长 期货 领域问答

• 买房商业贷款可以转住房公积金贷款，但是需要符合一定条件才可以。一般要求借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人。原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。

  称雨星擅长 理财 领域问答

• 可以，但需要满足一些条件。转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人。原商业贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录。因购建房提取住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上。

  Eugene Pullman擅长 基金 领域问答