信用卡还未还清可以申请房贷吗？

专家回答（3）

• 可以。只要还款过程中，没有出现逾期等征信方面的问题，就可以贷款买房。因为每家银行对于这方面都没有特别限制的，只会将它拿来做为审批贷款条件的之一。但对于信用卡还未还清的人，银行会将它计算在负债中，这样便会影响到贷款的额度。

  如果手中有钱，一定先把信用卡中的钱换掉，因为信用卡最低还款的利息实际计算起来比18%还要高，如果以房贷5年以上7折优惠利率4.158%来计算，比房贷利率要高出三倍还多，是很浪费钱的。

  犁晓瑶擅长 银行 领域问答

• 信用卡未还清的情况是否会影响房贷，取决于信用卡债务占个人债务的比例。一般而言，若是信用卡未还清，但信用卡债务并不高，也不会给使用者的房贷偿还造成负担，则不会影响房贷申请。比如一个人信用卡每月就刷几千块钱购物消费，而且还款记录非常良好，那么对银行贷款来说毫无影响，因为这是正常消费的范畴。

  姐的温柔你不懂擅长 汽车 领域问答

• 信用卡没有还完是可以办房贷的。但是要注意的是，信用卡要按时还款，不能有逾期，因为如果逾期还款可能会产生不良信用记录，这样是会影响房贷最终的审批的。再者，信用卡未还的金额不能过高，否则银行可能就会提高房子的首付，规避申请人不能正常还款的风险。

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