申请房贷不能有其他的贷款吗？

专家回答（3）

• 申请房贷很多银行都没有硬性规定不能有其他贷款，但是如果借款人在房贷前办了其他贷款，多少会影响房贷审批。通常要结合三个方面进行分析，具体如下：

  1、贷款类型：监管明文规定禁止消费贷流入房地产领域，为此要是借款人征信上有其他消费贷记录，建议还是在房贷前还清，免得被认为是用消费贷来付首付，而如果是车贷、房贷、抵押贷等类型的贷款，影响不会很大。

  2、贷款时间：房贷审批重点会关注借款人近半年内的信贷记录，如果其他贷款是房贷前6个月办理的，就算一直都有按时还款没逾期过，也有银行可能会让把这些贷款结清后再让办理房贷，否则就可能会拒贷。

  3、贷款数量：很多银行都比较忌讳多头借贷，这样有以贷养贷嫌疑，还间接反应借款人的还款能力不是很好。如果银行在审批房贷时发现借款人征信上的贷款记录有超过3家及以上机构放贷，也是可能会拒绝借款人的房贷申请的。

  Moses Betty擅长 期权 领域问答

• 申请房贷的时候是可以去申请其他的贷款的。并没有规定说不可以同时申请多个贷款。不过借款人在申请其他贷款的时候，最好不要去同一家银行或者贷款机构申请，不然的话，该银行或贷款机构很可能会认为借款人的经济不稳定，不具备足够的还款能力。而到时候就很可能会拒绝批贷，甚至影响到房贷的审核，使得房贷申请失败。

  因為了解而淡然擅长 期权 领域问答

• 可以是可以，不过大家不要申请过多的贷款，尤其是同时背负两三个贷款的话，还款压力是非常巨大的。若一时还不清导致逾期的话，是会对个人信用造成很不好的影响的。

  休燕子擅长 消费 领域问答