房贷审批没有通过怎么补救？

专家回答（3）

• 1、资料准备齐全，再向该银行申请。不同银行可以立即申请贷款买房，如果是在同一家银行申请房贷的话，一般需要等待一段时间后才能再申请。

  2、换家银行试试。不同的银行不同要求，如果在这家银行贷款批不了如何补救，那就换一家银行试试。

  3、找贷款中介。一般贷款中介公司比较专业，一对一服务，这样贷款成功率会高很多。您可以试试找担保公司做担保后再申请贷款，可增加获得贷款的可能性。

  4、找贷款公司。找贷款公司贷款，贷款门槛会被降低，同时还可增加贷款可能性。当然门槛低的话也有可能就是利息高一些。所以就需要大家自己评估能不能接受了。

  5、换一款贷款业务。不同的银行贷款要求不一样，当然贷款业务不一样也会又不一样的要求。如果申请贷款买房，贷款批不了如何补救这也是一种没办法的办法。

  廖方仪擅长 贷款 领域问答

• 1、增加工资流水。原则上来说，购房者的工资流水要超过房贷月供的2倍以上。有不少购房者的房贷申请之所以被拒，就是因为征信上还有其他贷款，导致负债率过高，银行担心购房者的风险过大。购房者可以想办法增加自己的工资流水，比如把社保、公积金、副业收入等内容都计算在内。一方面能降低自己的负债率，另外一方面也能增加自己在银行的印象分和信任值。

  2、增加共同贷款人。如果购房者的房贷审批不通过，购房者可以想办法增加共同贷款人。共同贷款人越多，银行需要承担的风险就会降低。但共同贷款人是谁比较有讲究，通常都是子女、父母或配偶。如果购房者的父母资信良好、收入稳定，购房者可申请的房贷额度也会增加不少。

  3、降低贷款额度。如果购房者的房贷申请被拒，就说明银行觉得这笔贷款放款之后的风险比较大。购房者如果有经济条件的话，可以增加首付款的比例，降低贷款额度。贷款额度降低后，银行所需要承担的风险变小，购房者可申请到房贷的几率就会变大。

  潮伟懋擅长 期货 领域问答

• 增加购房首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全，再向银行申请贷款。不同银行对贷款条件的规定不同，如果你在一家银行贷款被拒，那就可以再换一家银行试试。如果银行还是不同意的话，你可以找担保公司做担保后再申请贷款，通过专业的贷款中介递交材料的话，贷款门槛往往会降低，同时还可能增加贷款获批的机率。

  夔晓灵擅长 银行 领域问答