广州第二套房可以公积金贷款吗？

专家回答（3）

• 广州公积金贷款的相关规定为：对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行；暂停发放第三套及以上住房的公积金贷款。此前有传言称，二套房的首付要提高到七成，利率上浮1.3倍，但这一说法并未成为明确要求。

  坚森莉擅长 期货 领域问答

• 按照目前的政策，市民只要结清了以前的公积金贷款，就可以再次申请公积金贷款。但如果新政实施后，市民一生只能用一次公积金贷款，无论目前名下是否有房，无论购房是不是以自住改善住房为目的。而目前，广州公积金贷款实施的政策是只要购房者名下无房，无乱是否有过公积金或者商业贷款的记录，都可以被视为首套房，申请公积金贷款。

  羿琰琬擅长 便民 领域问答

• 广州第二套房是否能用公积金贷款，要分情况来说。第一种情况，第一套房申请的公积金贷款，已经结清了，那么第二套房可以申请公积金贷款。第二种情况，第一套房申请的公积金贷款，但是未结清，这时候不能再继续申请公积金贷款。第三种情况，第一套房是商贷或者是全款买的，那么第二套房可以申请公积金贷款。

  以雅容擅长 理财 领域问答