买房要交维修基金吗？

专家回答（3）

• 买房要交维修基金。按照建设部和财政部联合发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，公共房屋维修基金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同。一般情况下由房地产主管机关来代管，业主委员会成立之后，房屋维修基金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。

  逄惜海擅长 公积金 领域问答

• 维修基金是必须要交的，维修基金是商品住房在出售之后所建立的专项基金，在新房办理房产证之前必须要交纳，和契税一样，如果没有交纳维修基金的话房产证是不能办理的。有的时候是开发商帮忙收取维修基金，有时候是物业公司代收。

  运梦桐擅长 基金 领域问答

• 必须要交纳房屋维修基金。一般情况下，房屋维修基金是用于房屋公用设施以及房屋本体的专项基金，用于公用设施更新和改造等具体项目。使用房屋维修基金时，必须由业委会同意，房管部门批准。

  Judy Tout擅长 期货 领域问答