卖房公积金贷款必须还清吗？

专家回答（3）

• 这个需要看情况。转卖房屋属于二手房交易，而在房屋交易市场最重要的是有没有房产证！如果没有房产证，那就意味着户主暂时没有处理的权限，不能办理过户手续，也不能进行房屋买卖。如果户主有房产证，但是公积金贷款还没有还清，也是可以进行买卖交易的，但是过户之前需要把贷款还清，转贷不可以。

  鄢碧巧擅长 汽车 领域问答

• 可以，公积金贷款没还完可以卖房，可由买家代替卖家偿还未到期的贷款。卖方需要将个人住房按贷款方式出售或转让给第三人，还需要到银行变更贷款合同，变更内容包括借款期限、借款人、抵押物等。

  Samuel Dunbar擅长 银行 领域问答

• 可以卖的，但必须把贷款余额都还清了才可以去交易中心办理产权转移的。

  多鸿畴擅长 手机数码 领域问答