北京首套房贷利率是多少？

专家回答（3）

• 1、北京首套房商业贷款利率。贷款时间在一年以内（含一年），利率为4.35%。贷款时间在一至五年（含五年），利率为4.75%。贷款时间在五年以上，利率为4.90%。

  2、北京首套房公积金贷款利率。贷款时间在五年以下（含五年），利率为2.75%。贷款时间在五年以上，利率为3.25%。

  圣幼珊擅长 期货 领域问答

• 目前新的首套房贷利率是：一年（含1年）以内的贷款利率为5.60%，一至五年（含五年）贷款利率为6.00%，五年以上贷款利率为6.15%。如果个人是申请的公积金贷款，那么，公积金贷款利率的也会和先前不一样。因为公积金贷款的利率同样也下降了。公积金首套房贷利率是：五年以上的住房公积金贷款利率4.25%，五年及以下的住房公积金贷款利率为年利率3.75%。

  綦松雨擅长 基金 领域问答

• 北京首套房贷款利率不得低于5.4%。新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。根据5年期LPR4.85%的水平来计算，北京市首套个人住房贷款利率下限是5.4%，二套的下限是5.9%。该水平与北京当前主要中资银行新发放的个人住房贷款利率水平基本一致。

  詹春柏擅长 公积金 领域问答