房贷停止月供后会怎么样处理？

专家回答（3）

• 1、不良信用。不管什么信贷业务，按时还款是基本条件，如果房贷无力还款了，那么直接影响的就是信用记录，时间一长就成为黑户。征信不良对后期贷款、申请信用卡，甚至是工作等都有影响，修复起来费时费力，所以大家要珍惜。在无法按时还款的情况下，大家可以及时联系银行，协商还款的事宜，这样才不会造成更严重的后果。

  2、拍卖抵押。房贷是把房子产权权押在银行的，如果房贷不能及时还款的话，银行在追讨未果的情况下，将选择收回房屋。而收回房屋后，银行通常会选择低价拍卖收回现金，拍卖后如果尚不足偿还银行贷款本息，银行还有权向借款人追债。

  3、损失费用。贷款买房的时候首付款、契税、维修基金这些费用都是已经支付过的，一旦断供，这些钱都将打水漂。买房后，购房者要按月还贷，当房价下跌时，若购房者选择断供，则其原先还的房贷将全部损失掉。

  4、催收。银行会组织人员进行电话、上门催收的工作，虽然不至于影响你的日常生活，但是对于你的声誉还是有一定的影响，情节严重还可能会被起诉。所以希财君建议大家，不要出现断供的情况，否则后果很严重。

  休燕子擅长 理财 领域问答

• 如果是停止房贷月供，那么达到一定期限（见贷款银行的政策或依贷款合同约定），就属于违约，要承担违约责任（贷款合同都有说明）。违约次数过多，还会被列入贷款黑名单，5年之内不能申请任何贷款。重要的是，个人信用受到了严重影响。

  青和平擅长 汽车 领域问答

• 如果你没交房的话，那么你的房子很容易交不了；银行会起诉你；信用下降，以后再从银行贷款就很难了，银行都是联网的，每个银行都可以查到；再过好久不还那就拍卖房产。

  哈念文擅长 期货 领域问答