房产证遗失有哪些危害？

专家回答（3）

• 1、不能买卖。房地产交易的最终成交标准是房产过户，但如果没有房产证，就无法办理房屋过户手续。

  2、不能抵押。许多人用房子作为抵押，向银行或其他信贷公司借钱。用房子作抵押的条件是拥有房子。如果没有房产证，银行或信贷公司不会轻易借钱给你。

  3、不能出租。如果出租房屋没有房产证，双方之间的租赁有争议，出租人的合法权益无法得到保障。

  4、合法权益不能得到保护。当房屋产权与他人发生纠纷时，房产证是重要的权益凭证。只要你的名字写在房间里，你的权利和利益就可以得到尽可能的保证。

  5、不能得到补偿。一旦遭遇房屋拆迁补偿，购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿。

  6、不能办理继承或赠与手续。房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续。办理公证手续，就必须出示房本等材料，相关部门才会予以批准，否则办事人员是不会同意的。而办理不了赠与继承等公证手续，会影响到未来的房子权益问题。

  空锦凡擅长 汽车 领域问答

• 就像人的身份证丢了一样，基本上大危害是没有的，不过还是去挂失重新办证吧。

  蓟恨瑶擅长 手机数码 领域问答

• 房产证丢失一定要找正规的报社进行声明，否则可能会发生被盗用的法律风险。

  单文林擅长 贷款 领域问答