房贷提前还贷要付全部利息吗？

专家回答（3）

• 客户若是要提前还清房贷的话，那是不需要再还利息的，只要将剩余未还本金给一次性偿还了就行。利息一般就计算到客户操作提前结清的当日，换句话来说，借了银行多久的钱，那就还多久的利息。只是大家需要注意，有的银行可能会在客户操作提前结清房贷的时候收取一定的违约金。当然，提前结清还是可以减少不少利息的，所以比较划算，若手里有充裕的资金，就可以选择提前还清。

  或者申请提前部分还款也可以，在提前部分还款后，利息就会根据剩余未还金额来重新计算（若房贷是等额本息还款，那到了还款后期，实际上利息占比较少，此时在提前还款，就减不了多少利息了）。而客户可以选择缩减每月月供，保持还款期限不变；也可以选择缩短还款期限，保持每月月供不变。

  德歆美擅长 社保 领域问答

• 如果房贷的贷款人在资金充足的情况下前往贷款机构申请提前还清贷款，贷款人是不需要支付全部利息，具体的利息支付情况要看贷款人所在的贷款机构的规定，但是房贷提前还款也算是一种违约，所以贷款人会被要求支付违约金。

  戢鹏鲲擅长 消费 领域问答

• 房贷如果是全部提前还清，之后的利息不用交了；如果是部分提前还款，那么剩余的贷款利息还会重新计算，但提前还款需要交提前偿还部分约1%的违约金（或称手续费）。

  局宏才擅长 贷款 领域问答