公积金贷款买房有什么好处？

专家回答（3）

• 1、购房时可以享受低息贷款，住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款基准利率低约2个百分点；使用住房公积金贷款购买住房时首付款最低可至2成；

  2、住房公积金贷款利息可以抵减个人所得税；住房公积金贷款还款方便，可选每月可自动还款，无需往返奔波；

  3、住房公积金贷款提前还款无限制，无金额大小、还款次数限制，无违约金。

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• 用住房公积金贷款买房的好处有：职工不用承担贷款的风险，因为住房公积金贷款的风险，是由住房公积金管理中心承担；需要负担的利息比其他的商业贷款低的；办理的手续是比较快捷的，没有其他商业贷款那么复杂；是可以提前还款的。

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• 相比同样的贷款金额和同样的还款年限，公积金贷款和商业贷款比较起来的话后算起来就可以节省数万元的利息。而且和商业贷款相比来说，公积金贷款不仅还款的时间短，公积金还款的利息还少了很多。

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