申请房贷需要哪些相关资料？

专家回答（3）

• 1、本人及配偶的有效身份证明（身份证、户口簿或其他有效居住证明），个体经营者要提供营业执照（验原件、留复印件）；

  2、借款人婚姻状况证明（结婚证或单身证明）；

  3、外地、外籍或单身，要有本地户口的人做担保；

  4、借款人及配偶收入和财产证明；

  5、购房合同和首付款收据；

  6、财产共有人抵押承诺书；

  7、银行住房按揭贷款申请审批表。

  Chester John擅长 期货 领域问答

• 1、借款人的有效身份证、户口簿；

  2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证；

  3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

  4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

  5、房产的产权证；

  6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。

  强颜欢笑擅长 财经 领域问答

• 1、个人身份证、户口本或当地暂住证，若是已婚人士还得准备结婚证，以及配偶的身份证。

  2、工资流水单(不能低于房贷月供的两倍)、个人所得税纳税单。若没有银行流水或流水不够，可以用社保缴纳证明、公积金缴存证明替代，以及可以提供其他财力收入证明进行补充，比如大额存单、汽车行驶证等等。

  3、首付款收据(首付比例最低一般不能低于30%)以及与房地产开发商签订的购房合同。

  4、个人名下银行卡(得和房贷经办银行是同一家，若没有，可以在办房贷的同时去申请一张)。

  大家需要注意，如果购买的二手房，那买卖双方都需要提供资料，不仅买方需提供上述资料，卖方也需提供自己的身份证、户口本、房屋产权证，还有出售房屋合同、协议及有关批准文件。

  邢之卉擅长 便民 领域问答