房贷利率调整对已购房还贷有影响吗？

专家回答（3）

• 针对早已下款的买房者而言，借款利率波动并不受影响。已买房贷款利率是以央行基准利率为定价基本，由金融机构结合实际状况明确的，只需央行基准利率不会改变。那麼，已买房还贷就不容易变。但是，从2019年10月8日起，住房贷款的标准定价不会再以央行基准利率为产品执行标准了，反而是以lpr利率为最低值，再结合实际状况开展上调，但并不危害已买房还贷。

  Francis Mike擅长 理财 领域问答

• 房贷利率调整对已购房还贷是没有影响的。已购房贷款利率是以央行基准利率为定价基础，由银行结合实际情况确定的，只要央行基准利率不变，那么，已购房还贷就不会变。虽然房贷以lpr利率为下限，再结合实际情况进行上浮，但并不影响已购房还贷。

  郁清芬擅长 股票 领域问答

• 贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。

  扶孤云擅长 期权 领域问答