银行贷款根据什么批额度？

专家回答（3）

• 去银行办理贷款，银行批额度的依据之一就是客户个人的资信条件。银行会查询客户的个人征信报告，看看其征信里近期有没有记录不良信息，以及借贷记录多不多、负债率如何等等；还会根据客户提交的资料信息来评估客户的经济财力水平、还款能力等等。

  一般个人资信条件越好的客户，贷款能获批到的额度就有可能越高。而除此之外，像抵押贷款，银行还会评估抵押物的价值，比如房贷，就会涉及到房龄、土地使用年限等等。如果办理的是个人住房公积金贷款，那还与客户缴存的住房公积金余额有关，计算公式是：

  贷款额度=[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数（40%）－借款人现有贷款月还款额]×还款月数。其中月工资总额=公积金月缴存额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。

  桓文君擅长 财经 领域问答

• 一般只要信誉度良好，收入比较稳定，有自己的房产或车子的话，贷款额度可提高到15至20倍。如果贷款人是干部级别或者是公司的部门经理再或者是部门经理以上，有房产和车子的话，最高贷款可贷到薪资的40倍，也有可能会更高。

  善良是我本性@擅长 期权 领域问答

• 一般来说，银行贷款的额度都是根据贷款人的信誉度和薪资来判定的。

  塞代柔擅长 手机数码 领域问答